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DescriçãoÁrea total do terreno: 58.805,00 m²Área Privativa Total: 19.645,43 m²32 Espaços Corporativos de 525 a 643 m²2 lojas com 99 e 481 m² e pé direito duplo de 5,60 m (com acesso interno e externo)8 pavimentos sendo 4 espaços corporativos por andar com possibilidade de junçãoLaje inteira com metragem de 2.383,08 m²10 elevadores (5 elevadores para cada 2 colunas)394 vagas de estacionamento para carrosServiços pay-per-use de central de manutenção e reparo para as unidades autônomasDiferencialIntervenções urbanísticas no Porto MaravilhaReurbanização de 70 km de vias e 550.000 km de calçadasAumento de 50% na capacidade de fluxo de tráfego na regiãoInvestimento de R$ 3 bilhõesReconstrução de 700 km de redes de infraestrutura urbana (água, esgoto e drenagem)Demolição do elevado da Perimetral (4 Km)Infraestrutura para Áreas ComunsElevadores InteligentesControle de Acesso aos elevadores por meio de catracas automatizadasAutomação das Cancelas de AcessoCentral de Interfonia Condominial (PAX)Áreas Comuns entregues decoradasAbertura da porta social do LobbyAr Condicionado no Lobby, Administração, Sala de Segurança e Sala Vip (VRF)Sistema de supervisão dos sistemas prediais básicosVestiário para os usuários do bicicletárioSom ambiente no LobbyInternet wireless no Lobby e Sala VipSegurança das Áreas ComunsSistema para monitoramento dos acessos principais por meio de câmeras de CFTVSistema de Combate a incêndio com sprinklersGrupo gerador de energiaSistema para controle de acesso com cadastro em banco de dados, por meio de webcamSistema de detecção de incêndioCâmeras de CFTV com sistema que permite o acesso remotoSustentabilidadeCompartimento para coleta seletiva de lixoReaproveitamento da água da chuva para rega das plantasIluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços como lixeiras e halls de serviços (nas áreas comuns)Iluminação otimizada nas garagens por meio de circuitos independentesMedidores individuais de energiaMedidores individuais de águaEficiência energética por meio de iluminação de alto desempenhoSistema de ar condicionado com eficiência energéticaUtilização de Madeira CertificadaTorneiras economizadoras de água nas áreas comunsChuveiros com racionalização de vazão de água nos vestiários das áreas comunsCaixa de descarga com racionalização do consumo de água, com 2 vazões de descarga nas áreas comuns e nas unidades autônomasBicicletário e vestiário para usuários do edifícioMotores Elétricos com alto rendimentoVidros da fachada com performance termoacústicaSistema de supervisão e automação inteligente, com medição individual do consumo de energia e águas nos pavimentosUtilização de materiais de construção regionais e materiais com conteúdo recicladoPrevenção de poluição nas atividades de construção e gerenciamento dos resíduos da obraProximidade de transporte coletivo e serviços básicos http://valdeirvieira.com/porto-1-rio-corporate/

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